Оценка ущерба после залива квартиры

Когда случается такая неприятность, как затопление квартиры, склада или офиса, понадобится оценка ущерба после залива. Данный шаг позволит понять понесенные потери. Имея результат указанной проверки, можно смело обращаться в суд, страховую компании и другие организации.

Независимая экспертиза необходима в следующих случаях:

  • затопили соседи и теперь предстоит обращение в страховую компанию, переговоры с виновниками напрямую или же разбирательство в суде. Во всех случаях нужны точные цифры, отображающие состояние помещения после затопления;
  • потоп произошел в связи с аварией, тушением пожара или по вине ЖЭКа или аналогичного учреждения;
  • виновники происшествия тоже могут привлечь к оценке эксперта, если они не согласны с предъявляемыми им требованиями;
  • судебный процесс уже начался и возникли споры сторон о том, на какую сумму нанесен ущерб.

Что надо делать после затопления

Сначала надо обратиться в эксплуатирующую организацию. Это может быть ЖЭК, РЭП и другие. Там составляется акт затопления с указанием даты и участников происшествия. Здесь же указываются детали: холодная или горячая воды текла с потолка, причины и видимые повреждения.

Затем вызвать специалиста, который проведет независимую оценку нанесенного вреда. После этого можно переходить к обстоятельным переговорам в частном порядке или через суд. Также возможно обращение в страховую компанию в случае, если имущество было застраховано.

От чего зависит оценка эксперта?

Чтобы объективно оценить ущерб, нанесенный помещению в связи с затоплением, специалисты учитывают состояние отделки. Оценщик изучает, в какой вид после инцидента пришли окрашенные поверхности, стены и пол, покрытые плиткой и так далее. Также могут быть повреждены архитектурные элементы. Во внимание берутся и электропроводка, бытовая техника и скрытые повреждения.

Документы, которые потребуются для проведения оценки:

  1. документ, удостоверяющий личность;
  2. акт о заливе;
  3. правоустанавливающие документы на помещение (жилое или коммерческое);
  4. если имеется, то технический паспорт;
  5. чеки на имущество в случае их наличия.

После подсчета ущерба в связи с заливом эксперт готовит пакет документов, включающий также фотографии объекта оценки. Также в них содержатся соответствующие бумаги бюро технической инвентаризации и заключения экспертиз. Это заключительный этап оценки.