Признание дома аварийным

Увы, немало тех, кто живет в условиях, которые нельзя назвать человеческими. В стенах дыры шириной в ладонь, в кране только холодная вода — и то, если есть, штукатурка с потолка осыпается на головы жильцов. Жить в таком доме не только неприятно, но и опасно для жизни. Сырость — прекрасные условия для развития плесени.

Как быть? Денег съехать самим купить себе новое жилье у большинства просто нет. Значит, надо добиться признания дома аварийным и, как следствие — расселения. Должны об этом позаботиться сами жильцы.

Решение о признании дома аварийным принимает межведомственная комиссия. Жильцы должны подать туда ряд документов. Заявление о признании дома аварийным, жалобы жильцов на неудовлетворительные условия жизни в доме — жалобы на холод, сырость. Здесь будут полезны и заключения врачей о ухудшении состояния здоровья жильцов и указание на прямую связь между их здоровьем и условиями жизни в доме. Нужно обратиться в комиссии, которые дадут заключения о состоянии многоквартирного дома и заключение о состоянии несущих конструкций — стен, столбов и т.д. Это крайне важно, поскольку от состояния несущих конструкций зависит, признают дом аварийным или ветхим. Аварийным жилье могут признать только в том случае, если есть риск обрушения несущих конструкций.

Затем комиссия составляет акт обследования помещения. Кстати, собственник по закону может участвовать в действиях комиссии с правом голоса. Более того, его обязаны уведомить о дате и времени заседания.

Результатом заседания комиссии станет заключение, что:

  • помещение непригодно для проживания. В документах широко используется термин «ветхое жилье».
  • помещение аварийное и подлежит реконструкции. Для жильцов эта формулировка самая коварная. Как показывает практика, нечестные чиновники могут понимать под «реконструкцией» установку пластиковых окон. По документам реконструкция проведена — по факту ничего не изменилось.
  • дом подлежит сносу.
  • нет оснований для признания дома аварийным или непригодным для проживания.

В случае несогласия с решением комиссии жильцы вправе подавать заявление в суд. Также можно обратиться в государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.

Признание дома аварийным: стоимость

Определение пригодности домов для проживания От 15тыс 5-12