Оценка стоимости мебели
Оценка мебели становится все более популярной услугой. Ею пользуются и частные лица, и учреждения (коммерческие и государственные). Определить, сколько стоит мебель, бывает необходимо для ее продажи, оформления в наследство или в дар. Предметы мебели вносятся в уставной капитал компаний, становятся залогом. Часто необходима эта процедура и для аудиторских проверок, и для бракоразводных процессов. При покупке меблированного офиса важно не переплатить за предметы интерьера. Особая ситуация — оценка ущерба мебели, пострадавшей от пожара или в залитой квартире.
Процедура оценки мебели бывает сложнее оценки оборудования. Важен и правильно составленный отчёт о проведении мебельной оценки, особенно, если речь идет о внесении стоимости мебели в уставной капитал компании; иногда он необходим и для общения с налоговиками, и для снятия мебели с баланса предприятия.
Оценку мебели производит эксперт, лично осматривающий объект оценки. Он составляет описание, фотографирует (это повышает информативность отчета). Важны квалификация и опыт специалиста, его знания о ситуации на рынке, особенностях ценоообразования. Оценка должна производиться с соблюдением:
- Требований федерального законодательства.
- Федеральных стандартов оценки.
Как правило, для проведения мебельной оценки заказчик продосталяет следующую информацию:
- Наименование предметов мебели.
- Их марку.
- Дату выпуска.
- Информацию об изготовителе.
- Технические характеристики и габариты предметов мебели.
- Цвет, материал изготовления.
- Чеки, квитанции.
Обычно этого бывает достаточно, чтобы оценить предметы, при необходимости получения дополнительной информации об этом сообщается клиенту. Эксперт работает с предоставленными данными, выезжая на место, где находятся предметы оценки. Сроки ее зависят и от числа предметов, и от ее видов, типов и т.д. К примеру, оценить антикварную мебель быстрее, чем мебель крупного предприятия: рассчитать ее амортизационную стоимость труднее.
После проведения экспертизы составляется отчет об оценке мебели. В него включают:
- Выявленные факты и полученные выводы об объекте оценки.
- Задание на оценку.
- Информация о заказчике.
- Информация об оценщике.
- Допущения и ограничительные условия.
- Применяемые стандарты оценочной деятельности.
- Описание процесса оценки.
- Результаты оценки.
- Фотографии и приложения.