Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации — это исследование и проверка проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил.  В число строительных объектов, перед строительством которых производится  экспертиза проектной документации входят много- и одноквартирные жилые здания, промышленные сооружения, офисные и административные центры, торговые и развлекательные комплексы.

Пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь» наверное, наиболее точно характеризует смысл проведения такого вида строительно-технической экспертизы, как экспертиза проектной документации. Действительно, строительство — это время-, материало- и трудоемкий процесс, связанный с использованием сложных технологий, оборудования и т.д. Для того, чтобы эти затраты не были напрасными, а сам процесс безопасным, необходимо до начала фактического проведения работ убедиться в том, что проектная документация составлена правильно с соблюдением всех требований Ростехнадзора.

Именно эти задачи решают как государственная экспертиза проектной документации, так и негосударственная экспертиза проектной документации. При этом, негосударственная экспертиза проектной документации может осуществляться организациями, аккредитованными соответствующим образом и уполномоченными государственными органами Российской Федерации. У компании Вест-Эксперт есть все разрешительные документы для проведения любого вида строительно-технической экспертизы.

Выделяют два основных этапа строительства, на которых обязательно проводят экспертизу проектной документации:

  • Перед замораживанием или ликвидацией строительного объекта, который представляет опасность для окружающих. Также, при техническом переоснащении, реконструкции или расширении строительства;
  • После внесения различных уточнений и дополнений в документацию постройки, расширение строительства, реконструкцию. Также, после одобрения о ликвидации или замораживания строительного объекта, который несёт угрозу для окружающих, принятии решения о техническом переоснащении стройки.

Экспертиза проектно сметной документации анализирует и отдельные части проекта, и весь проект в целом. Этот вид строительно-технической экспертизы отвечает на следующие вопросы:

  1. Определяет, верны ли результаты инженерных изысканий, в которых одобряется или не одобряется архитектурный проект будущей постройки.
  2. Определяет, соответствует ли представленная проектная документация следующим  требованиям:
    • экологическим,
    • санитарно-эпидемиологическим,
    • пожарной безопасности,
    • промышленно безопасности,
    • государственной охраны объектов культурного наследия;
  3. Определяет, соответствует ли представленная проектная документация  разработкам сметных расчетов, куда входит и оценка сметной документации;
  4. Определяет, соответствует ли представленная проектная документация  установленным градостроительным нормам, как в отношении конкретно взятого участка, так и в отношении комплексного градостроительства.

Для заказа строительно-технической экспертизы проектной документации вам понадобятся следующие документы:

  • проект объекта в целом (куда входят генеральный план, технологические документы и др.);
  • рабочие документы;
  • начальные материалы для проектирования;
  • экономические и технические доводы.

Стоимость экспертизы строительно-технической документации уточняйте у наших специалистов. Будем рады помочь.